El precio del alquiler cae un 4,69% respecto al pasado año

 

Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, la renta de las viviendas ofrecidas bajo esta fórmula siguen su recorrido a la baja. El piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de agosto con una mensualidad media de 611 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del -4,69%. Respecto a abril de 2012, la caída es del -2,31%. Mensualmente, la cifra presenta un leve ascenso del 0,07%.


El mercado del alquiler está pendiente en estos momentos de la entrada en vigor de la ‘Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas’, que introduce cambios que prometen dinamizarlo, además de plantear un escenario más flexible y seguro para propietarios e inquilinos. “Las dificultades económicas han transformado el perfil del inquilino, que se nutre de un buen número de demandantes que hace unos años estaban enfocados claramente hacia la compra”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que considera que la reforma del Gobierno “hay que valorarla en perspectiva, viendo si realmente es eficaz en el terreno de la seguridad jurídica”.

Para el responsable de pisos.com, el parque de alquiler debe crecer: “Es complicado ofrecer rentas competitivas si no se dispone de un elevado catálogo de inmuebles”. Así, Alemany anima a valorar la posibilidad de volcar al alquiler parte de los activos que pronto serán transferidos al denominado ‘banco malo’, “recayendo su gestión en profesionales que rentabilicen estas viviendas aplicando las estrategias adecuadas”.

Publicado por inmodiario.com