Bajan las hipotecas con revisión semestral y suben las anuales
Para este nuevo año, les deseamos hipotecas con revisión semetral. Efectivamente, los hipotecados con revisión semestral
a los que les toque actualizar sus préstamos en Enero -en referencia al
Euribor de Diciembre- verán reducidos sus pagos mensuales. No obstante,
los préstamos referenciados a un año seguirán subiendo hasta Marzo.
El Euríbor, índice (por ahora) hipotecario español, cierra Diciembre al 2,006 por ciento.
Un porcentaje menor que hace seis meses – en el mes de Junio cerró al
2,144 por ciento. Y continúan en tendencia descendente, ya que la cifra
actual, a 3 de Enero de 2012, se encuentra en 1,937 por ciento.
Pero, ¿cuál es la traducción de estos descensos en euros? En concreto,
teniendo como base una hipoteca de 120.000 euros a 20 años y un Euribor
+1 por ciento, los que actualicen su hipoteca en enero con el dato de diciembre ahorrarán en torno a nueve euros al mes
(pasarán de abonar una cuota de 674,20 euros a pagar una de 665,82) y
más de 50 al semestre. Los que han puesto al día su préstamo en
diciembre contarán con más de seis euros en sus bolsillos cada mes (de
674,38 a 668,16).
El incremento de las hipotecas con revisión anual, sin
embargo, rondará los 30 euros al mes -360 al año- si tomamos como
referencia el mismo ejemplo hipotecario.
Estas subidas y bajadas se deben a la rebaja de los tipos del Banco Central Europeo (BCE)
al 1 por ciento. Es un hecho, el Euríbor tiene los días contados. Si el
BCE vuelve a bajar los tipos, el desplome del Euribor sería mayor.
(publicado por spainhouses.net)